“房地產業與新型城鎮化協調發展，其中一點是新型城鎮化一定要產城融合，”中國房地產協會副會長朱中一表示，產城融合有兩個意思：一個是產業是支撐，沒有產業支撐老百姓就業難，沒有就業就無法解決他的生活出路問題；第二個意思是就業的地方和住的地方最好是融合，而不是像現在不少地方特別是大城市老百姓買的房子是不住的，成為了“睡城”。

　　朱中一認為，“睡城”的問題在北京都有，有些城市更可怕，不是“睡城”而是“死城”，房子蓋了既沒有人買也沒有人去住。對此，為了解決產城融合的問題，朱中一認為，老百姓住的地方和就業的地方起碼要有便利的交通，這樣才能達到產城融合。其中，第一是以人為核心，第二是產業有支撐，第三是城市用地增加和農村土地減少掛鉤。