2023年1月30日，在等待了近10年后，云南昆明網紅盤別樣幸福城小區4號地，迎來了集中交付。

至此，歷經波折的業主們終于可以結束“爛尾樓生活”，搬進“新家”。

還有昆明五華區爛尾樓西錦里。

根據云南建投第五建設有限公司在官網發布的消息，中標云南建發曦城商業廣場（黑林鋪城中村改造項目A7地塊，即西錦里）續建工程設計施工總承包并舉行了開工儀式，明確2023年12月底前項目交付�！�

業主們終于看到了交房的希望。

2022年下半年起，從中央到地方，先后出臺上百條政策助力保交樓，鄭州、武漢、長沙、昆明等多個城市也開啟了轟轟烈烈的保交樓行動，身為交付主體的房企更是將保交樓提到了核心位置。

引入資本、找開發商接盤

2022年7月，一場由業主自發形成，試圖通過強制停貸，以獲得外界解決樓盤爛尾停工問題的“停貸潮”席卷全國。

河南鄭州名門翠園，就是最早一批加入其中的項目。

公開信息顯示，位于鄭州金水區三全路豐慶路西、金杯路東的名門翠園項目，占據了金水區北部核心位置。項目是金水北最大的城中村改造綜合體項目，總占地約604畝，總建筑面積約200萬平方米，共分為9個地塊開發，已開發和銷售6個地塊，總戶數6000多戶。按照合同約定，最晚交付的1號地也已逾期1年多。

項目最早于2017年底開盤，盡管當時15500元/平方米的均價高出周邊其他項目近1000元/平方米，但仍阻止不了購房者的熱情，2018年還奪得了鄭州樓盤銷冠。那時候，憑借著名門翠園等項目的熱銷，名門地產也在鄭州聲名鵲起，一時風光無兩。市民張先生就是趕著名門翠園在2017年12月首次開盤時候買的，2018年開始還貸，本應該于2019年12月收房，卻接連收到了3次逾期通知。

曾被佳源接手的鄭州名門翠園項目 每日經濟新聞資料圖

事實上，名門翠園的建設過程頗為曲折。項目最早出現停工發生在2019年底，當時一期逾期交房，陷入資金鏈危局的名門地產開始尋求外援。一年后，名門地產找來上市公司佳源地產合作開發，然而2021年8月，佳源地產撤出，項目徹底停工。

“這個項目之前一直是名門地產與中融國際信托合作的，但名門地產資金出問題后，中融信托就是控股一方了�！睆埾壬�告訴《每日經濟新聞》記者，項目停工以來，他們曾寄希望于中融信托盡快注資復工，但其卻將名門翠園多個地塊進行了抵押。

為了推進項目復工，鄭州市金水區政府成立工作組，與中融信托數次協商解押在建工程。

事實上，就在業主們發出停貸告知書一周后，名門翠園實控方中融信托已經同意解除其抵押的在建工程，用于申請開發貸和項目復工復建；施工方中建七局和中天建設也表示會積極配合政府復工；鄭州市金水區下屬平臺公司、中融信托、河南圣鴻置業有限公司（名門翠園開發商，由中融信托實控）成立專用資金賬戶，用于項目復工復產。

時至2022年9月，鄭州市安置房建設和問題樓盤攻堅化解工作領導小組發布《大干30天，確保全市停工樓盤全面復工》通知，要求在10月6日前，實現鄭州全市所有停工問題樓盤項目全面持續實質性復工。

名門翠園在此期間也開始復工�！笆菑凸ち艘欢螘r間，但復工人數比較少”，張先生表示，之后又因疫情影響，項目施工呈現間歇性復工狀態，“年后還沒看到有人上工，只有等真正交房辦證了才能放心�！�

業主自救：又交了500元/平

張文（化名）是昆明奧宸中央廣場的業主，他的微信朋友圈所有動態都是關于奧宸中央廣場的：

從2018年10月13日發出第一條“團結一致，爭取復工”，到2022年8月14日的復工現場照片，210條動態詳細記錄了4年來張文和奧宸中央廣場其余900多戶業主為爭取項目復工所付出的行動、努力。

“這些只展示出了奧宸中央廣場爛尾8年，我們業主做的所有努力中極少一部分�！�

占地136畝的奧宸中央廣場，是奧宸地產在昆明打造的一個商業項目，包含寫字樓、公寓和商鋪，其中公寓數量最多，原計劃2014年12月交房，但在主體建筑封頂、寫字樓外立面均已呈現后，開發商資金鏈斷裂，項目于2014年初停工爛尾。

在項目爛尾的前一年，即2013年，張文以總價39萬元買下一套兩居室，“當時想著可以讓孩子上附近的小學，但誰能想到最后爛尾了�！贝撕髲埼木吞ど狭寺�漫維權路。

在這期間，一家三口一直在外租房。然而每個月2000多元的房租，2400元的銀行房貸，以及一家人的生活開銷，讓其壓力越來越大。不得已之下，2019年年中，張文一家搬進了爛尾樓。

張文家住在13樓，每天進出都是打著手電筒上下樓梯，彼時樓道還是毛坯墻，一摸粗粒的砂灰就會掉落，“前后住進來的業主總共有100戶左右�！�