房產證“辦證難”一直是熱點民生問題。據悉，10月中旬，北京房山區率先在三個項目試點了“交房即交證”，未來或將進行全面推廣。

10月15日，58安居客房產研究院分院院長張波在接受《華夏時報》記者采訪時表示，“交房即交證”的試點推進，可以優化申請、報備、審核、制證等相關流程，實現交房與交證的同步，交證的提前更有利于購房者在落戶、子女入學等相關方面更快做好承接。

“預計會逐步推廣”

“交房即交證”要求開發商向購房人交付不動產時，即同時向購房人發放不動產權證書。

據悉，近期北京市房山區率先在三個項目試點“交房即交證”，購房者可以在收房的同時辦理不動產權證�！敖环考唇蛔C”目前正處于試點階段，尚未全面推廣。而這并不是北京在“交房即交證”方面的第一次探索，今年以來，北京已經在各個區域內多次嘗試“交房即交證”。

據北京規自委公布的消息，今年年初，朝陽區豆各莊鄉綠豐家園三期項目實現全市首例回遷房“交房即交證”；3月15日，新建商品房項目朝陽區潤澤御府，首批5戶業主在領到鑰匙的同時取得了不動產權證，實現了“交房交證”的零等待，并成為北京首個新建商品房成功案例；4月18日，通州區十里春風項目購房人在項目竣工收房的同時，就可以領取不動產權證書，實現“住權產權無距離，交房交證無時差”；6月下旬，平谷區府前街舊城棚戶區改造（一期）項目業主在收房時同步領取“大紅本”，實現“交房即交證”。

10月15日，北京房山區房產銷售人員趙凱（化名）告訴《華夏時報》記者：“有聽說房山區青龍湖三個項目可以做‘交房即交證’，但是我所在的項目還不行，預計后期會逐步推廣�！�

“交房即交證”的順利推行，離開不了稅務、不動產登記等方面的前期準備，以及對企業的相關宣導和動員。

4月2日，北京規自委和北京稅務局聯合發布了《關于為已完成不動產首次登記項目提供“交房即交證”服務的通知》。該通知稱，將對已完成不動產首次登記且尚未向購房人交房的項目，提前進行契稅申報繳稅以及不動產登記，為開發企業與購房人提供集中批量辦理服務；在項目交房前提前完成繳稅、登記工作，并制作完成不動產權證書，為“交房即交證”創造條件。

9月7日，房山區規自委聯合區住建委、區稅務局召開“服務包”企業座談會，并邀請中鐵嘉業（北京）投資有限公司參加座談，主動為企業講解“交房即交證”辦理流程，并為企業提供“政策包”。

而不僅僅北京，全國多個城市均在推行“交房即交證”試點，并取得了一定成果。四川、湖北、河北、湖南等省份均在推行相關試點。

目前的房地產行業背景下，交付力更是民眾關注的重中之重，“交房即交證”成為“保交樓”的升級舉措。8月5日，河南省發布《關于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》，要求自2023年1月1日起，河南全省所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實施“交房即交證”。