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      北京房山區率先試點“交房即交證”

      來源:新京報
      日期:2022-10-16
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      10月14日,北京市房山區率先 在全市試點“交房即交證”,并在三個項目進行試點,購房人如果提出申請,就可以在收房的同時辦理不動產權證。 房山區不動產登記事務中心工作人員表示,房山區正在推動交房即交證試點項目落地,目前尚未全面推廣。

      據悉,以往辦理不動產權證都是在一個項目收房之后才陸續啟動,而且前一個部門的手續沒有完成,后一個部門就不會受理。與此同時,開發商在賣完房、實現了資金回籠后,為業主辦證的積極性就不高,但業主們對房本的需求卻很迫切,因為沒有房本會帶來落戶、子女入學、抵押貸款等種種難題。

      為了破解這個矛盾,北京市房山區在全市率先開展新建商品房“交房即交證”試點工作。 房山區住建、規自、公安分局、稅務局等部門成立專班,建立協同聯合工作機制,從“陪跑”轉變為“領跑”,并選擇位于青龍湖的三個新房項目進行試點。

      據了解,在試點中,房山區住建部門將辦理不動產權證手續的時間提前到項目規劃驗收完成時,即收房前兩三個月就啟動,而且把過去的各部門手續串聯改成了并聯,提前預審,并聯辦理,壓縮全流程時限,確保在新房項目完成竣工驗收備案,即具備辦理產權登記條件。下一步,北京市房山區將總結試點經驗,并將“交房即交證”政策擴展到房山區范圍內的預售商品房項目。

      記者梳理發現,“交房即交證”的試點工作已在湖南、山西、山東、四川、河北、廣東等多地陸續推出。




      關鍵詞: / 北京 / 房山 / 
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