• <button id="4mt4i"><object id="4mt4i"></object></button>
  • <em id="4mt4i"><ruby id="4mt4i"><input id="4mt4i"></input></ruby></em>

    1. <em id="4mt4i"><object id="4mt4i"></object></em>

      車城房產網 十堰房產網

      資訊導航
      您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 房產時評 > 嚴躍進:“回購商品房”提振樓市同時考驗地方財政 「移動端閱讀

      嚴躍進:“回購商品房”提振樓市同時考驗地方財政

      來源:中新經緯
      日期:2022-10-13
      發表評論
      近期,一份蘇州市擬“定向回購部分新房項目”專家會議紀要顯示,蘇州擬對6個區及4個縣市共10個板塊回購約1萬套新房。據悉,目前蘇州多個項目房源已被相關部門回購,且多為國資企業操盤或本地城投公司參與的樓盤,但尚未確定收購房源的用途。

      整體來看,地方政府回購新房項目,既實現了去庫存導向,對盤活市場、加速樓市去化有一定積極意義,也有助于擴充當地保障房等的房源儲備。目前,多數城市提出的“回購”住房普遍與安置房、保障房、租賃住房等房源籌集掛鉤。

      得益于政府回購,9月,蘇州樓市成交數據實現同環比大幅增長?硕鹧芯繑祿@示,9月份,蘇州市區商品住宅成交面積約為122.99萬平方米,環比增加126.88%,同比增加93.34%。

      今年以來,多地政府陸續出臺了相關政策盤活存量住房。在蘇州之前,就有多個地方政府表態鼓勵國有企業批量購入新建商品房,其中包括鄭州、濟南、邯鄲等多地出臺相關措施。

      “回購當地商品房”也成為穩樓市的一個“大招”。如濟南城市發展集團要在全市收購3000套商品房用作租賃儲備住房,以支持租賃市場發展。7月下旬,鄭州針對當地已積壓房企資金的現房、準現房項目,通過政府購買作為了安置房,以此加大當地存量房去化力度。

      一方面是“回購”,一方面是“團購”。三季度以來,國內多地出臺了住房團購優惠政策,政策執行核心是開發商可給予購房者不同程度價格優惠銷售住房,政府則對其價格下限可進行一定程度定向放松。

      如巴中、諸暨兩地在團購優惠政策條款中標明“優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍”,而梧州團購優惠條款則是“優惠幅度不超過備案價格的30%”。

      總之,“政府直接回購商品房”在促進房企資金回籠、緩解企業資金壓力方面有一定效果,但政策一旦真正落地也考驗著地方政府的財政實力與相關協調能力。


      關鍵詞: / 回購 / 商品房 / 
          車城房產網(www.outcomeready.com)十堰房產網聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
      給文章打分 5分為滿分(共0人參與)

      新推新盤[1/3]    

      興昌庭院興昌庭院

      均價:5500元/㎡

      地址:十堰市浙江路

      云上拾光云上拾光

      均價:未開盤

      地址:天津路60號

      莊儀橡樹灣3期莊儀橡樹灣3期

      均價:未開盤

      地址:十堰市東風大道

      最新開盤

      邦泰·紫霄臺邦泰·紫霄臺

      均價:6500元/㎡

      地址:十堰市張灣區浙江路

      漢水九歌文旅康養古鎮漢水九歌文旅康養古

      均價:7000元/㎡

      地址:十堰大道水提溝口(萬達廣場向前2公里)

      少妇特黃v一区二区三区

    2. <button id="4mt4i"><object id="4mt4i"></object></button>
    3. <em id="4mt4i"><ruby id="4mt4i"><input id="4mt4i"></input></ruby></em>

      1. <em id="4mt4i"><object id="4mt4i"></object></em>