十一長假結束后，各地調整住房公積金貸款利率的消息接踵而至。

藍鯨財經于10月9日獲悉，從本月起，北京市管首套房住房公積金貸款利率已下調0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別降至2.6%和3.1%。繳存職工新購房，可按新利率執行。另外，市管存量首套房住房公積金貸款利率將于明年1月1日起調整。

9月30日，央行發布消息稱，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）利率將至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。這是公積金貸款利率7年來的首次調整。

繼央行發布重磅利好消息之后，全國多地對首套個人住房公積金貸款利率進行調整。8日以來，已有石家莊、安徽、杭州、合肥、南京等多個城市相繼宣布下調首套個人住房公積金貸款利率。

在10月8日舉辦的“中指市場形勢及企業研究成果分享會”上，中指研究院指數事業部中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜分析稱，降低購房門檻、降低購房成本仍是政策調整的重要方向。一二線熱點城市限購或以“優先放松郊區限購”的方式漸進式放松，限貸政策或將進一步優化，特別是“認房認貸”政策放松將有助于改善性住房需求釋放；更多三四線城市的行政限制性政策則有望全面取消。隨著央行和銀保監會階段性調整差別化住房信貸政策，四季度將有更多城市結合自身實際情況調整首套房貸利率下限。