據中國之聲《新聞縱橫》報道，國家三令五申，不會改變房價調控主基調，但排隊看房的人似乎越來越多，成交量也在逐漸攀升，不僅是消費者、連一些開發商都開始對樓市預期發生變化。在這種背景下， 6月份中國非制造業商務活動指數昨天出爐，達到56.7%，其中，房地產業商務活動指數尤為引人關注，因為它創出了2010年12月以來的新高。

　　6月以來中國經濟趨穩跡象明顯

　　一段時間以來，各種經濟數據都不太樂觀，但6月官方非制造業商務活動指數卻走出一枝獨秀的姿態，不僅仍然處于擴張區間，甚至還比上個月回升了1.5個百分點，而其中新訂單指數達到53.7%，創今年以來新高，中國物流與采購聯合會副會長蔡進分析，這表明非制造業經濟保持穩健增長勢頭：

　　蔡進：結合制造業PMI數據來看，6月以來，中國經濟趨穩的跡象較為明顯。從非制造業的行業來看，有這樣幾個還是較為突出——一個是房地產商務活動指數，另外一個是電信業和物流業，和生產性服務業密切相關的商務活動指數明顯回升。

　　房地產業商務活動指數創19個月新高

　　值得關注的是，本月房地產業商務活動指數達到58.2%，創19個月以來新高，同時房地產業的新訂單指數結束近一年半的下降趨勢，回升至55.7%。

　　蔡進：反映出房地產領域經過大半年需求的積蓄，一些剛性需求目前有所釋放。

　　剛需為何會在此時集中釋放？中原地產市場研究部總監張大偉解釋說，全國近40個城市的樓市政策現在出現微調，這無疑提振了購房者入市信心，而利率的下調帶來首套房信貸政策的松動使得購房者入市能力增加，觀望情緒降低。

　　除此之外，我愛我家副總裁胡景暉認為，一些地方政府對豪宅入市許可條件的放松也使得很多想要改善住房條件或者手中有錢的富人們也開始心猿意馬：

　　胡景暉：由于去年3月底國務院有一個控制房價的承諾，在過去的一段時間里為了兌現這個承諾，很多地方政府都有意的限制了高價房或者叫豪宅的入市，由于這個承諾兌現了以后，我們看到6月份包括北京，包括很多地方都加快了發放房地產高檔住宅的預售證，這樣的話使得很多豪宅在過去的2個月集中進入市場。