6、同類商店聚集的街區
首先必須把握"客流"就是"錢流"原則。在人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的機率往往比普通地段高出許多，因為川流不息的人潮就是"潛在客源"，只要你所銷售的商品或者提供的服務能夠滿足消費者的需求，就一定會有良好的業績。在一些城市的商業口岸，
寬度為25米左右的一條街道最容易形成口岸。因為這種街道只有車道和人行道之分，車輛穿梭其中，視野容易掃描到兩邊的鋪面情況，而行人在其間行走，感覺也是比較舒服，有親和力。那么具體哪些口岸才是好口岸呢？從周邊環境來說，下面這些都是開好店的好選擇。
1、商業活動頻率高的地區
比如鬧市區，商業活動極為頻繁，設在這類地區的商店營業額必然很高。這樣的店址就是所謂"寸金之地"。相反，如果在非鬧區，在一些冷避的街道開店，人跡罕至，營業額則很難提高。
2、人口密度高的地區
居民聚居，人口集中的地方是適宜設置商店的地方。人口集中的地方，消費需求旺盛。只要能盡力揣摩人們的心思，滿足顧客的需要，那就會有做不完的生意。而且，這些地段的顧客需求比較穩定，銷售額不會驟起驟落，可以保證穩定收入。
3、客流量最多的街道
商店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行速度影響最大，可使多數人就近買到所需的商品。
4、交通便利的地區
旅客上車下車最多的是車站，可設在幾個主要車站的附近�？梢栽陬櫩筒叫胁怀^20分鐘的路程內的街道設店。
5、接近人們聚集的場所
如電影院、公園、廣場等娛樂場所附近，或者大工廠機關附近，一般人煙稠密的地方是商店街。
大量事實證明，對于那些經營耐用的商品來說，若能集中地段街區則更能招攬顧客。因為經營的種類繁多，顧客在這里可以有更多的機會進行比較和選擇。
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