核心提示
近一個多月來，隨著天氣的轉暖，泉州二手房市場迎來了剛需置業暖流。在這股暖流中，較為顯著的群體，便是計劃在龍年步入婚姻殿堂的準新人們，他們對高生活品質的追求，直接帶動了總價百萬元左右的二手房成交量的上升。
中介機構認為，往年要到下半年才能迎來婚房旺季，但是2012是象征富貴、吉祥的龍年，不少年輕人都選擇今年結婚，再加上經歷長達一年半的政策調控之后，當前政策已向首次置業群體有所傾斜，因此持續觀望的婚房需求開始逐步釋放，使得“婚房季”提前到來。
婚房置業約占成交量三成
小陳是三明人，來泉州工作多年，經過近一年的等待之后，覺得目前樓市基本穩定，貸款政策也已經向首次置業者傾斜，因此打算近期買房結婚。清明節放假三天，他“瘋狂”地看房，最多時一天看了五六套房源，希望能充分利用假期找到一套滿意的房源。
目前，像小陳這種有婚房需求的年輕客戶比較多。據締信家業太平洋店店長劉志偉介紹，相比春節前的“門可羅雀”，當前入店客戶明顯增加，帶看量也多了起來，連傳統清明節淡季的影響也不大，其門店近期基本上每天帶看三五位買賣客戶，多的時候甚至達到每天六七人。而購房群體，大多以中青年人為主，其中婚房需求的購房者約占30%。
驪特房產區域經理邱克恭也表示，近期婚房需求已經逐步體現出來，和往年同期相比，今年購置婚房的群體比較多�！澳壳百徶没榉康目蛻舯壤�，是30%左右�！鼻窨斯ХQ，盡管多數客戶的婚期定在下半年，但是可能擔心今年結婚的人特別多，優質房源難找，準新人們紛紛提前實施購房計劃。
南新房產區域經理阮學鋒則介紹，據成交數據顯示，春節后至今，25歲到35歲的客戶群體，構成了當下市場主力購房需求中的“中堅力量”，這個比例大概為30%~40%。而在剛需消費中，又有很大部分是為結婚而買房的客戶，由此導致“婚房”產品走俏市場。
利好政策加龍年婚房季提前到來
按照往年慣例，“婚房季”一般特指下半年，目前僅是4月中旬，怎么婚房需求就已釋放？在分析原因時，中介機構不約而同地提到了去年以來的市場狀況，和中國人傳統觀念中代表富貴、吉祥的龍年。
阮學鋒認為，隨著房貸政策以及房貸利率的調整，首次置業者購房利好因素較多，加上經過去年的市場調整，壓抑許久的剛性需求得以逐步釋放。而剛性需求中，除了學區房外，結婚置業、生子置業升級居所都是主流購房群體。
當然，婚房需求的旺盛，和龍年這個特殊的年份也有關系�！敖衲昵槿斯澁斕�，泉州地區登記結婚的新人就有1377對，由此可折射出婚房市場之大�！鼻窨斯дJ為，今年適逢中國傳統龍年，擁有龍寶寶的愿望，以及龍年登記結婚的人數都體現了較高的集中度，而在多重剛需疊加作用下，出現婚房需求旺盛也體現出必然，婚房的確成為近期樓市的賣點。
春節后，首套房利率的回落，以及房貸的利好刺激，使得市場的成交量回升。阮學鋒認為，從目前成交情況，以及尋找婚房的客戶數量來看，今年婚房季不僅提前到來，而且還將貫穿整個年度，“往年要下半年的9月到10月份左右最活躍，但是今年估計會從現在開始，活躍到10月份�！�
近一個多月來，隨著天氣的轉暖，泉州二手房市場迎來了剛需置業暖流。在這股暖流中，較為顯著的群體，便是計劃在龍年步入婚姻殿堂的準新人們，他們對高生活品質的追求，直接帶動了總價百萬元左右的二手房成交量的上升。
中介機構認為，往年要到下半年才能迎來婚房旺季，但是2012是象征富貴、吉祥的龍年，不少年輕人都選擇今年結婚，再加上經歷長達一年半的政策調控之后，當前政策已向首次置業群體有所傾斜，因此持續觀望的婚房需求開始逐步釋放，使得“婚房季”提前到來。
婚房置業約占成交量三成
小陳是三明人，來泉州工作多年，經過近一年的等待之后，覺得目前樓市基本穩定，貸款政策也已經向首次置業者傾斜，因此打算近期買房結婚。清明節放假三天，他“瘋狂”地看房，最多時一天看了五六套房源，希望能充分利用假期找到一套滿意的房源。
目前，像小陳這種有婚房需求的年輕客戶比較多。據締信家業太平洋店店長劉志偉介紹，相比春節前的“門可羅雀”，當前入店客戶明顯增加，帶看量也多了起來，連傳統清明節淡季的影響也不大，其門店近期基本上每天帶看三五位買賣客戶，多的時候甚至達到每天六七人。而購房群體，大多以中青年人為主，其中婚房需求的購房者約占30%。
驪特房產區域經理邱克恭也表示，近期婚房需求已經逐步體現出來，和往年同期相比，今年購置婚房的群體比較多�！澳壳百徶没榉康目蛻舯壤�，是30%左右�！鼻窨斯ХQ，盡管多數客戶的婚期定在下半年，但是可能擔心今年結婚的人特別多，優質房源難找，準新人們紛紛提前實施購房計劃。
南新房產區域經理阮學鋒則介紹，據成交數據顯示，春節后至今，25歲到35歲的客戶群體，構成了當下市場主力購房需求中的“中堅力量”，這個比例大概為30%~40%。而在剛需消費中，又有很大部分是為結婚而買房的客戶，由此導致“婚房”產品走俏市場。
利好政策加龍年婚房季提前到來
按照往年慣例，“婚房季”一般特指下半年，目前僅是4月中旬，怎么婚房需求就已釋放？在分析原因時，中介機構不約而同地提到了去年以來的市場狀況，和中國人傳統觀念中代表富貴、吉祥的龍年。
阮學鋒認為，隨著房貸政策以及房貸利率的調整，首次置業者購房利好因素較多，加上經過去年的市場調整，壓抑許久的剛性需求得以逐步釋放。而剛性需求中，除了學區房外，結婚置業、生子置業升級居所都是主流購房群體。
當然，婚房需求的旺盛，和龍年這個特殊的年份也有關系�！敖衲昵槿斯澁斕�，泉州地區登記結婚的新人就有1377對，由此可折射出婚房市場之大�！鼻窨斯дJ為，今年適逢中國傳統龍年，擁有龍寶寶的愿望，以及龍年登記結婚的人數都體現了較高的集中度，而在多重剛需疊加作用下，出現婚房需求旺盛也體現出必然，婚房的確成為近期樓市的賣點。
春節后，首套房利率的回落，以及房貸的利好刺激，使得市場的成交量回升。阮學鋒認為，從目前成交情況，以及尋找婚房的客戶數量來看，今年婚房季不僅提前到來，而且還將貫穿整個年度，“往年要下半年的9月到10月份左右最活躍，但是今年估計會從現在開始，活躍到10月份�！�
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